IPTU Aracaju 2024: Consultar Valor, Datas e 2ª Via do Boleto

Está na hora de se atualizar sobre o cronograma do IPTU Aracaju 2024. Este é um imposto muito importante para os aracajuanos proprietários de imóveis no município. Confira aqui todas as informações necessárias sobre o IPTU, incluindo as datas de pagamento e como consultar sua dívida!

IPTU Aracaju 2024
Imagem: Reprodução / Prefeitura de Aracaju

Calendário IPTU Aracaju 2024

Na cidade de Aracaju, a prefeitura começou a emitir os carnês físicos via Correios logo nas primeiras semanas de janeiro. Mas já desde o primeiro dia do ano que os aracajuanos têm acesso às guias digitais, disponibilizadas no Portal do Contribuinte.

Em 2024, a Semfaz (Secretaria Municipal da Fazenda) está dando aos proprietários de imóveis do município duas formas para pagar a taxa. 

A primeira é o pagamento único do imposto, chamado de cota única, que garante ao contribuinte um desconto sobre o valor total do IPTU de 2024. Já a segunda é o parcelamento, que pode ser feito em até 10 vezes.

Confira abaixo uma tabela com as datas de vencimento da cota única e das parcelas do IPTU Aracaju 2024:

PARCELAVENCIMENTO
Cota única06 de fevereiro
Primeira06 de fevereiro
Segunda06 de março
Terceira05 de abril
Quarta05 de maio
Quinta05 de junho
Sexta05 de julho
Sétima07 de agosto
Oitava05 de setembro
Nona05 de outubro
Décima06 de novembro.

O parcelamento pode ser feito em até 10 vezes, desde que o valor do imposto seja maior do que R$16.709,00. Além disso, o vencimento de cada parcela é sempre no 5° dia útil de cada mês. Para conferir as condições de parcelamento acesse este link!

fazendo contas

Parcelamento do IPTU 2024

Como Parcelar? Vale a Pena?

Descontos e formas de pagamento do IPTU Aracaju 2024

Na cidade, o contribuinte que realizar o pagamento do IPTU em cota única até a data estabelecida pode ganhar um desconto de até 7% no valor do imposto, mas somente se ele estiver em dia com o município.

Pessoas inadimplentes ainda recebem um desconto ao pagar nesta modalidade, mas neste caso a porcentagem cai para apenas 2,5%.

calculando descontos no IPTU
Imagem: Pressfoto no Freepik

Além disso, desde 2023 a prefeitura passou a reduzir a carga tributária do IPTU e do ISSQN (Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza).

Agora as alíquotas do IPTU variam entre 0,5% e 0,8% para os imóveis residenciais avaliados em até R$399 mil. Também aconteceram mudanças direcionadas para outros tipos de imóveis, como explica a notícia no portal da Prefeitura.

Isenção

Em Aracaju existem três situações nas quais um imóvel pode ser isento do IPTU. Uma delas tem a ver com o calor do imóvel, a outra está ligada à renda familiar dos moradores e a última é para servidores públicos.

Isenção do IPTU 2024
Imagem: JC Concursos

Confira abaixo como cada uma funciona:

  • Valor do imóvel: residências com avaliação de até R$80 mil podem receber isenção automaticamente, desde que seja o único imóvel do proprietário. Como a isenção vem de forma automática, o contribuinte não precisa nem entrar em contato com a prefeitura;
  • Renda familiar: famílias com renda total de até 2 salários mínimos também são isentas desde que o valor da residência não seja superior a R$160 mil. Aqui também deve ser o único imóvel da família, mas eles devem fazer o pedido da isenção junto a prefeitura e comprovar sua renda todos os anos;
  • Servidores públicos municipais: estes podem ser isentos desde que tenham um único emprego (vínculo profissional) e um único imóvel. 

Onde pagar

O contribuinte pode pagar o IPTU Aracaju 2024 em redes bancárias credenciadas pelo município. Sendo elas:

  • Caixa Econômica Federal;
  • Banco do Brasil;
  • Banese;
  • Itaú;
  • Santander;
  • Sicred;
  • Sicoob.

Como puxar IPTU Aracaju?

Consultar o IPTU Aracaju 2024 é muito fácil e pode ser feito em segundos no portal da Semfaz. No site o contribuinte consegue fazer coisas como consulta de débito e emissão do carnê. 

Confira abaixo um passo a passo para emitir a 2° via do IPTU:

  1. Acesse o site da Semfaz;
Portal do Cidadão Semfaz
Imagem: Reprodução / Prefeitura de Aracaju
  • Clique no botão “IPTU”;
  • Selecione o tipo de consulta que deseja fazer;
  • Escolha entre CPF e CNPJ e depois o tipo de documento do imóvel que vai usar;
  • Insira os dados corretamente e faça a pesquisa.
  • Caso precise, é possível ser atendido presencialmente no Departamento de Atendimento ao Contribuinte do Semfaz, no endereço Praça General Valadão, 341, Centro – Térreo – Aracaju/SE. Os atendimentos acontecem de segunda a  sexta-feira, das 08h às 16h.


    O que é o IPTU?

    Também chamado de Imposto Predial Territorial Urbano, o IPTU é uma fonte importante para a receita de Aracaju e é calculado com base no valor do imóvel, considerando coisas como localização e área construída.

    O IPTU é a segunda fonte de arrecadação mais importante para o município, garantindo o funcionamento das ações na área da Educação e Saúde, além de investimentos em obras, limpeza urbana, recapeamento asfáltico, e no pagamento dos salários dos servidores municipais.

    Fonte: Prefeitura de Aracaju

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    Rubens Filho
    Rubens é redator especialista no universo de tributos, sendo advogado, virou criador de conteúdo em 2015 com foco na área de notícias relacionadas as tributações de IPTU de todo o Brasil. Desse modo, com o seu conhecimento e experiência, traz para o portal IPTU 2024, artigos sempre atualizados e confiáveis para o nosso público.