IPTU Manaus 2024: Consulta, Datas e 2ª Via de Pagamento

Sabia que o IPTU Manaus 2024 já está disponível? Os pagamentos começam em breve, e você, morador da cidade, deve ficar atento a todos os detalhes. Assim sendo, acompanhe este artigo com as principais informações!

IPTU Manaus 2024
Imagem: Prefeitura de Manaus via Flickr

Guia de Conteúdo - Direto ao Ponto

O que é o IPTU Manaus 2024?

Antes de mais nada, o IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana) é um imposto anual cobrado sobre imóveis, residenciais ou não. Seu valor é estabelecido conforme o valor da propriedade, avaliado pela prefeitura.

Atualmente, o dinheiro arrecadado com o IPTU é usado pelo município para manter o funcionamento de vários dos seus serviços, como saúde e educação. 

Além disso, não pagar o IPTU de 2024 pode trazer penalidades pesadas para pessoas que precisam realizar transações imobiliárias, incluindo multas. Por isso, é de extrema importância ficar atento às datas relacionadas com esse imposto.


Calendário do IPTU Manaus 2024

A princípio, o calendário do IPTU Manaus 2024 dispõe que os moradores poderão pagar o imposto em cota única a partir de janeiro, com data limite até 15/03/2024, ou parcelar o tributo em até 10 vezes. 

As datas de vencimento das parcelas variam a depender do número final da inscrição imobiliária, mas geralmente vão de março até dezembro.

Voltando a parcela única, ela deve ser paga até a data limite, com juros de 1% ao mês e uma multa diária de 0,33% caso passe dessa data.

Como consultar IPTU MA?

Para consultar o valor do IPTU em Manaus, assim como os prazos para o pagamento e emissão de 2° via, você precisa acessar o site da prefeitura e procurar o serviço que deseja. Se for empresa, o link é esse daqui!

site para consulta do IPTU em Manaus
Imagem: Reprodução / Prefeitura de Manaus

Na maioria dos casos só será necessário informar o número da matrícula do IPTU, mas é sempre bom ter outros documentos em mãos, como o RG (Carteira de Identidade) e CPF (Cadastro de Pessoa Física). 

Também é importante portar o documento do imóvel, como uma cópia digitalizada da Certidão Narrativa de Registro atualizada, ou algo parecido. A matrícula do IPTU vem no carnê do IPTU.


Como funciona a isenção do IPTU em Manaus?

Alguns imóveis podem ganhar a isenção do IPTU em Manaus, um benefício concedido a certos contribuintes que se enquadram nos requisitos estabelecidos pela lei municipal. Entre eles estão:

  • Imóveis únicos de proprietários que neles residem;
  • Imóveis de famílias que cujo rendimento não ultrapassam três salários mínimos;
  • Imóveis pertencentes a pessoas com necessidades especiais;
  • Imóveis classificados como históricos ou culturais;
  • Imóveis de pessoas com condições crônicas terminais.

É possível solicitar a isenção do IPTU em Manaus comparecendo a um dos postos da Semef (Secretaria Municipal de Finanças e Tecnologia da Informação) com os documentos necessários, ou através deste site.

É possível encontrar mais detalhes sobre esses e outros requisitos no site da prefeitura, na seção “Isenção”, incluindo quais documentos levar.

Emitir Boleto do IPTU 2024:

Consultar Carnê e 2ª Via do Boleto.

Como fazer o pagamento do IPTU Manaus 2024?

Você pode pagar seu IPTU à vista ou parcelado. A diferença é que da primeira maneira, desde que efetuado até o limite estabelecido pela prefeitura, você ganha um desconto no pagamento.

fazendo contas para pagar IPTU
Imagem: katemangostar via Freepik

Por outro lado, pagando a prazo, você pode dividir em até dez vezes sem juros, desde que cada parcela não seja inferior à meia UFM (Unidade Fiscal do Município), ou seja, R$67,38.

De qualquer maneira, para fazer o pagamento do IPTU Manaus 2024, basta imprimir o boleto no site da prefeitura. A prefeitura também envia os carnês do IPTU para o endereço de todos os contribuintes.

Onde pagar?

Com os boletos em mão, basta pagar pela internet em uma dos seguintes canais de atendimento até a data do vencimento, ou presencialmente, em uma de suas unidades físicas:

  • Banco do Brasil;
  • Basa;
  • Bradesco;
  • Caixa Econômica Federal;
  • Casas Lotéricas;
  • Itaú Unibanco;
  • Santander.

Como receber descontos ao pagar seu IPTU?

Mesmo que não ganhe a isenção, existem outros descontos que o contribuinte pode ter ao pagar seu IPTU Manaus 2024.

Pagando em parcela única até o vencimento da primeira parcela, você pode economizar 10% no valor total do IPTU. Também é possível participar do programa Nota Premiada, acumulando créditos que podem ser usados para abater no valor do imposto.

O município também premia participantes do programa IPTU Premiado que pagam seus tributos municipais em dia.

Para ter descontos é importanten não possuir débitos de IPTU anteriores em aberto.

IPTU Manaus 2024 atrasado

Similarmente, perder a data de vencimento da primeira parcela do IPTU automaticamente te desqualifica para os 10% de desconto da parcela única. Mesmo assim, você ainda pode utilizar qualquer um dos dois modelos de pagamento.

IPTU segunda via
Imagem: Reprodução / Prefeitura de Manaus

Você deve entrar no site e emitir a 2° via do boleto, usando sua matrícula do IPTU e seguindo as demais instruções. Em caso de outras dúvidas e serviços, o Semef também possui um portal para atendimentos diversos.

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Rubens Filho
Rubens é redator especialista no universo de tributos, sendo advogado, virou criador de conteúdo em 2015 com foco na área de notícias relacionadas as tributações de IPTU de todo o Brasil. Desse modo, com o seu conhecimento e experiência, traz para o portal IPTU 2024, artigos sempre atualizados e confiáveis para o nosso público.