Parcelamento do IPTU 2024: Como Parcelar? Vale a Pena? Saiba Aqui!

O IPTU é uma preocupação de uma boa parte dos proprietários de imóveis brasileiros, mas você sabia que você não precisa realizar o pagamento todo de uma só vez? Neste artigo você vai aprender o que é o Parcelamento do IPTU 2024 e quais as vantagens e desvantagens!

Parcelamento do IPTU 2024
Imagem: katemangostar via Freepik

Guia de Conteúdo - Direto ao Ponto

O que é o IPTU?

O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é uma taxa anual obrigatória que incide sobre a posse de bens imóveis. Ele é uma das principais fontes de arrecadação das prefeituras, sendo usado para manter a infraestrutura dos municípios.

Pagar o IPTU é uma obrigação importante e o valor da taxa varia conforme a avaliação que a prefeitura faz sobre o imóvel (casa, apartamento, terreno, etc.).

O que acontece se não pagar o IPTU?

Não cumprir com essa obrigação pode resultar em penalidades severas para o proprietário. 

Ao falhar com o pagamento do IPTU, a primeira penalidade vem em forma de juros nos pagamentos seguintes. Com isso a situação pode escalar, aumentando bastante o valor.

O proprietário, então, pode acabar com seu nome incluso nos cadastros de inadimplência e ser impossibilitado de participar em licitações, entre várias outras coisas.

casal preocupado com as contas do IPTU
Imagem: wayhomestudio via Freepik

Nos casos mais extremos, é possível que a prefeitura recorra a processos judiciais para executar a dívida, chegando até a penhora de imóveis e outros bens do devedor. Essas punições e prazos são definidos segundo as leis de cada município.


Parcelamento do IPTU 2024: o que é?

Se você não está conseguindo quitar completamente o seu IPTU de 2024, também é disponibilizada uma forma de pagamento opcional parcelada, na qual é possível dividir o valor.

É possível parcelar o IPTU em várias vezes, tendo apenas que ficar atento ao valor da parcela mínima estabelecido.

mulher renegociando dívida
Imagem: wayhomestudio via Freepik

Para ver todas essas informações, inclusive fazer o parcelamento do IPTU, você deve acessar o site da prefeitura da sua cidade e procurar por orientações. A maioria das opções de pagamento (2° via, parcelamento, impressão de boleto, etc.) ficam localizadas em uma única página.

Vale a pena parcelar o IPTU?

Em alguns locais, não existem juros ao parcelar seu IPTU (desde que pago em dia), o que significa que você pode dividir a taxa e pagar em parcelas suaves sem nenhuma preocupação. Isso é útil especialmente quando o valor do imposto é muito alto.

Por outro lado, pagar parcelado significa que você perde o direito ao desconto que as prefeituras praticam para pessoas que pagam a conta em uma cota única antes do vencimento da primeira parcela.

Esse desconto varia de município para município, mas fica em torno de 10% do valor total, representando uma boa economia. Os juros para o parcelamento também dependem do município.

Emitir Boleto do IPTU 2024:

Consultar Carnê e 2ª Via do Boleto.

Como fazer o Parcelamento do IPTU 2024?

Para pagar seu IPTU parcelado você deve acessar o portal oficial da prefeitura de sua cidade e gerar o boleto. No exemplo abaixo mostramos o processo no Portal de Finanças de Recife:

  1. Acesse o site da prefeitura do seu município:
Parcelamento do IPTU 2024 - Portal de Finanças de Recife
Imagem: Reprodução / Portal de Finanças de Recife
  • Procure por “IPTU” nos menus ou na caixa de pesquisa;
  • Encontre as opções de pagamento;
  • Siga as instruções para gerar o boleto (ou 2° via) e escolha a forma de parcelamento, incluindo o número de parcelas.
  • Você terá várias opções para pagar as parcelas, como Cartões de crédito/débito, Pix e boleto. Basta escolher a mais conveniente para você.

    Os boletos podem ser quitados online, com aplicativos de pagamento, ou em unidades físicas de instituições financeiras como Itaú, Bradesco, Santander, Caixa, Banco do Brasil e casas lotéricas!


    Como receber descontos ao pagar seu IPTU parcelado?

    Como já foi dito, ao escolher o parcelamento do IPTU você automaticamente perde o desconto de cota única. Entretanto, existem outros descontos dados pelas prefeituras que funcionam mesmo assim.

    Um exemplo é o programa de notas fiscais adotado por vários municípios, dando pontos que o proprietário do imóvel pode usar para abater uma parte do seu IPTU.

    Para conhecer os descontos e promoções do seu município você deve ficar de olho nos canais oficiais.

    O que você achou disso?

    Clique nas estrelas

    Média da classificação 0 / 5. Número de votos: 0

    Nenhum voto até agora! Seja o primeiro a avaliar este post.

    Rubens Filho
    Rubens é redator especialista no universo de tributos, sendo advogado, virou criador de conteúdo em 2015 com foco na área de notícias relacionadas as tributações de IPTU de todo o Brasil. Desse modo, com o seu conhecimento e experiência, traz para o portal IPTU 2024, artigos sempre atualizados e confiáveis para o nosso público.