Se você é proprietário de um ou mais imóveis na capital do país, já sabe que tem uma despesa anual da qual não tem como fugir, então veja aqui as datas de pagamento e como consultar o valor do IPTU Brasília 2024.
Guia de Conteúdo - Direto ao Ponto
O que é o IPTU?
Um dos muitos impostos que os brasileiros, sejam eles pessoas físicas ou jurídicas, pagam ao governo anualmente é o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), um tributo municipal devido por pessoas que tenham domínio útil ou a posse de propriedade imóvel, localizada em zona urbana.
Indiferente do tipo de imóvel (casa ou apartamento) ou de seu uso (residencial ou comercial), ele precisa ter seu IPTU pago todos os anos, caso contrário o proprietário adquire uma dívida ativa municipal, que se não for negociada e paga pode acarretar na penhora do imóvel.
IPTU Brasília
Assim como em municípios de todo país, os proprietários de imóveis localizados em Brasília devem pagar anualmente seu IPTU, que tem o valor somado a outras arrecadações municipais, que são transformadas em orçamento para financiar a educação, saúde, lazer e transporte municipal.
Na capital do país, o IPTU é pago conjuntamente com a Taxa de Limpeza Pública (TLP), podendo ser pago em até seis parcelas, dependendo de seu valor.
Os proprietários que optarem por pagar seu tributo à vista, ao invés de parcelar, recebem um desconto de 10% do valor total na hora do pagamento.
Quando a soma dos IPTU e da TLP não for maior do que R$ 40, o pagamento do tributo não poderá ser parcelado, sendo obrigatoriamente pago em cota única.
Valor do IPTU Brasília
O IPTU é calculado a partir de três valores variáveis, que são: a metragem da área construída do imóvel, o valor da metragem na região onde o imóvel se encontra, e a alíquota do imóvel, que varia de acordo com seu tipo e situação.
No caso de Brasília, a alíquota para 2024 é de:
- 0,30% para imóveis residenciais edificados;
- 1% para imóvel não residencial edificado e residencial com alvará de construção;
- 3% para terrenos sem edificações, ou com edificações em construção ou demolição, condenadas ou em ruínas.
Formas de pagamento do IPTU Brasília
Os contribuintes podem realizar o pagamento do IPTU deste ano por meio do carnê emitido pela Secretaria da Fazenda do Distrito Federal, enviado pelo Correio, ou emitir uma guia de pagamento pelo portal do órgão.
Além do desconto de 10% no pagamento à vista, os contribuintes podem conseguir desconto de até 30% no valor total de seu IPTU, por meio do site Nota Legal, fornecendo seu CPF/CNPJ para registro na nota fiscal de suas compras.
O contribuinte também tem a opção de realizar o pagamento no portal da Secretaria da Fazenda do Distrito Federal, onde pode parcelar o valor total de seu IPTU no cartão de crédito, em até 12 vezes.
Caso tenha perdido os prazos de vencimentos das parcelas ou da cota única, o contribuinte pode requisitar uma 2ª via de pagamento do IPTU em um dos postos de atendimento do Na Hora de Brasília.
Datas de pagamento do IPTU em Brasília
As datas de vencimento das parcelas do IPTU Brasília 2024 são organizadas em uma tabela, definidas de acordo com o algarismo final da inscrição do imóvel no Cadastro Imobiliário do Distrito Federal (CIDF).
Para verificar as datas atualizadas basta acessar o Calendário de Vencimentos de IPTU/TLP na página do IPTU, encontrada no espaço dedicado aos cidadãos, do portal da Secretaria da Fazenda do Distrito Federal.
- Veja tudo sobre o IPTU este ano!
Como consultar o valor do IPTU Brasília?
Para consultar o valor de seu IPTU Brasília 2024, o contribuinte só precisa acessar o portal oficial da Secretaria da Fazenda do Distrito Federal, veja abaixo um passo a passo de como realizar a consulta:
- Acesse o portal da Secretaria da Fazenda do Distrito Federal clicando aqui;
Imagem: Reprodução - Clique em Para o Cidadão;
- Clique na opção IPTU/TLP;
- Clique em Consulta e Emissão de DAR de IPTU/TLP e Pagamento Direto no Banco;
- Clique em Consultar e Emitir DAR para pagamento;
- Em Acesso direto ao Serviço, clique em clicar aqui;
- Informe o número de inscrição do imóvel e o ano de exercício (2024) e clique em consultar;
- Pronto, a página mostrará o valor do seu IPTU 2024.
