Consultar IPTU 2024: Débitos e Boletos pelo CPF e Inscrição do Imóvel

Começo de ano é sinônimo de pagamentos de boletos como o IPTU. Por isso, separamos as principais dúvidas sobre o assunto para você aprender a consultar IPTU 2024 através do seu CPF ou da inscrição do seu imóvel.

Consultar IPTU 2024 | Imagem: Governo do Estado de São Paulo

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O que é o IPTU?

Provavelmente você já ouviu falar a respeito da sigal IPTU, não é mesmo? Porém, você sabe dizer o que ela significa?

 Consultar IPTU 2024
Imagem: ArchDaily Brasil

IPTU é sigla para Imposto Predial e Territorial Urbano e, como o nome indica, trata-se de um imposto voltado a propriedades com construção no meio urbano.

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Passo a Passo

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Ele é cobrado anualmente de todos os proprietários de casas, prédios ou estabelecimentos comerciais nas cidades de todo o Brasil.


Como consultar IPTU 2024 pelo CPF

Consultar o IPTU 2024 através do CPF do responsável pelo imóvel, é uma forma de facilitar o pagamento do imposto, mas são poucas as pessoas que conhecem esse procedimento.

Geralmente, o boleto para pagamento do IPTU chega no endereço residencial do contribuinte.

Porém, caso isso não aconteça, é possível fazer a consulta através do CPF utilizando o seguinte passo a passo feito com o site do Governo do Distrito Federal como exemplo:

Imagem: Governo do Distrito Federal
  • Acesse o site oficial da prefeitura do seu município;
  • Clique em Serviços;
  • Clique em IPTU/TLP;
  • Clique em Cadastro de Imóveis – Consulta;
  • Clique em Relação de Imóvel – Consultar;
  • Aperte o botão Clicar aqui;
  • Insira seu CPF.

Como consultar IPTU 2024 pela inscrição do imóvel

Outra forma de consultar o seu IPTU é através da inscrição do seu imóvel. Fique tranquilo que se você não sabe como fazer isso, vamos te mostrar o passo a passo com o exemplo da Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro:

Imagem: Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro
  • Acesse o site oficial da prefeitura do seu município;
  • Clique em IPTU;
  • Clique em IPTU 2024;
  • Insira a Inscrição.

O que é inscrição municipal?

A inscrição municipal, como o próprio nome já diz, é o cadastro de um imóvel na Prefeitura do município onde ele está localizado.

DÚVIDA

É Possível Pagar IPTU com Cartão de Crédito ou PIX em 2024?

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É através desse número onde os valores para o IPTU são estabelecidos para o contribuinte responsável pelo imóvel.


Como é calculado o IPTU?

A Base de Cálculo do IPTU é o valor venal* do imóvel. A apuração deste valor é realizada a partir dos dados do imóvel constantes do cadastro da Secretaria da Fazenda (área do terreno, área construída, idade da construção etc) utilizando a metodologia e os parâmetros estabelecidos pela Lei 10.235/1986 e suas atualizações.

Fonte: Prefeitura Municipal de São Paulo

*Venal: 1. relativo a venda. “o valor v. de um imóvel” 2. que pode ser vendido, que é vendável.

Assim que apurado o valor venal do imóvel, o cálculo do IPTU é feito através da aplicação das alíquotas:

a) Para os imóveis construídos utilizados exclusiva ou predominantemente como residência o imposto é calculado à razão de 1% do valor venal, com acréscimos e descontos definidos por faixas de valor venal;

b) Para os demais imóveis construídos e terrenos, o imposto é calculado à razão de 1,5% do valor venal, com acréscimos e descontos também definidos por faixas de valor venal.

Fonte: Prefeitura Municipal de São Paulo


Quem é isento de pagar IPTU?

Para ter direito à isenção total ou parcial do IPTUcontribuintes com mais de 65 anos, aposentados e pensionistas-viúvos, cidadãos com deficiência e/ou beneficiários de renda mensal vitalícia devem realizar a solicitação na prefeitura municipal de sua cidade.

 

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Rubens Filho
Rubens é redator especialista no universo de tributos, sendo advogado, virou criador de conteúdo em 2015 com foco na área de notícias relacionadas as tributações de IPTU de todo o Brasil. Desse modo, com o seu conhecimento e experiência, traz para o portal IPTU 2024, artigos sempre atualizados e confiáveis para o nosso público.